Spojení historie s moderními nároky. Rekonstrukce vídeňského domu The Legacy.
Rekonstrukce jako výzva z pohledu energií i běžného života obyvatel
Na obnově domu z přelomu 19. a 20. století se podílel architekt Martin Haas a stavební manažer Ing. Peter Riehl ze společnosti 3SI Immogroup, která projekt realizovala.
„Budova je skutečným klenotem. Jako rohový činžovní dům stojí jako skála v příboji a jasně definuje uliční krajinu. Naším cílem bylo spojit historickou strukturu s moderními, současnými prvky – s respektem ke stávající konstrukci a jasnou designovou filozofií. Jsme obzvláště hrdí na důslednou pozornost věnovanou detailům – od fasády až po barevnost každého jednotlivého prvku,“ objasňuje Riehl.
Citlivý zásah do živé struktury města
Revitalizace budovy byla náročná – nejen kvůli památkově chráněné stavbě, ale také proto, že v budově po celou dobu výstavby žili stávající nájemníci. Obzvláště náročná se ukázala být výstavba nad starým atriem. „Pracovali jsme patro po patře – s velkou ohleduplností a precizností,“ říká Riehl. Cílem bylo co nejméně narušit každodenní život obyvatel a zároveň dosáhnout nejvyšší konstrukční a energeticky úsporné kvality.
„Budova byla láskou na první pohled,“ vzpomíná Riehl. „Chtěli jsme zachovat její historii a zároveň vytvořit prostor pro budoucnost.“ Ještě před zahájením výstavby získal projekt mezinárodní ocenění Luxury Lifestyle Award v kategorii „Nejlepší luxusní rezidenční developerský projekt“ – první důkaz výjimečného konceptu.
Soukromí i bezpečí bez viditelných stop
Součástí okenních sestav v podkroví je také venkovní roleta ARZ Komfort Z-Wave Solar, napájená solárním panelem. Její použití nevyžaduje kabeláž ani napojení na elektrickou síť. Roleta zakrývá dvě střešní okna nad sebou – bezproblémově a elegantně, bez viditelné středové lišty nebo objemných roletových boxů.
„Toto je nejen funkční, ale i vizuální milník,“ zdůrazňuje ředitel FAKRO Dachflächenfenster GmbH Carsten Nentwig. „Více světla, lepší izolace a jednotný vzhled bez jakýchkoli kompromisů.“
S tím souhlasí i inženýr Riehl: „Dříve jste viděli dvě střešní okna s objemnými boxy mezi nimi – dnes slouží jedna osvětlená plocha jako inteligentní ochrana před sluncem.“
Solární rolety lze pohodlně ovládat dálkovým ovládáním nebo interním sběrnicovým systémem. To zjednodušilo montážní postup a umožnilo zachovat čistotu konstrukčního i vizuálního řešení. Roleta funguje tiše, v pozadí, a neruší vnější historickou podobu stavby.
V podobném duchu tým navrhl i požárně-bezpečnostní opatření. Plochá kouřová klapka DSF v sobě spojuje funkci odvodu kouře a funkcí běžného střešního okna – v normálním režimu poskytuje přirozené světlo a ventilaci, a v případě požáru spolehlivě odvádí kouř a teplo. V projektu je začleněna tak, aby technicky odpovídala aktuálním požadavkům a zároveň nenarušovala kompozici střechy.
Nejde ovšem jen o technické detaily a energetickou úspornost. Důležitá je především spokojenost obyvatel The Legacy.
„Lidé si chválí prosvětlení místností i vysokou kvalitu použitých oken. Proto budeme FAKRO používat i na dalším projektu,“ komentuje Riehl.
Hladká spolupráce s důrazem na detail a udržitelnost
Technický tým FAKRO u projektu přispěl k bezproblémové integraci okenních systémů. „Cílem bylo propojit historický charakter budovy s kvalitním současným bydlením. Společně s FAKRO jsme našli řešení, které respektuje oba požadavky,“ komentuje spolupráci Riehl.
„Odkaz“ reprezentuje moderní směr, který propojuje klimaticky šetrnou obnovu měst s architekturou respektující historický kontext a požadavky současného bydlení. Tento přístup se dnes stále častěji objevuje v realizacích luxusních rezidenčních domů, kde hraje roli nejen lokalita a výraz stavby, ale i kvalita provedení a nenápadně integrované technologické prvky.
Okna řady GREENVIEW, použitá v projektu The Legacy, mají certifikaci Carbon Footprint Approved. Ta deklaruje nízký dopad výroby na životní prostředí. Díky svému technickému i vizuálnímu řešení tak umožňují pracovat s environmentálními nároky i v kontextu památkově cenné stavby.
PODROBNOSTI
| Název objektu: | The Legacy |
| Místo: | Vídeň, Rakousko |
| Klient: | 3SI Immogroup GmbH |
| Architektonický projekt: | Martin Haas |
| Realizátor: | PKM Bau GmbH |
| Použité výrobky FAKRO: | výklopně-kyvná střešní okna preSelect MAX (řada GREENVIEW) předokenní rolety ARZ Komfort Z-Wave Solar okno pro odvod kouře DSF s plochým zasklením |
